Pēc sarunām ar paziņām, kas dzīvo daudzdzīvokļu mājās, kuras apkalpo PA “Līvi” un informācijas internetā par komunālo pakalpojumu izmaksām tajās, sāku analizēt cik es maksāju par 1 m2 apkure.
Gribēju iepazīstināt ar šo analīzi arī ikskile.com lasītājus un daudzdzīvokļu mājās dzīvojošos, jo biju patiesi šokēts salīdzinot savus aprēķinus ar tiem cipariem, ko minēja mani paziņas no PA "Līvi" piestādītajiem rēķiniem.
Dzīvoju es privātmājā Ādamlaukā, kurā ir izveidota centrālās apkures sistēma apkurināšanai ar dabasgāzi. Mājai ir divi stāvi, t.i. 2 x 100m2 = 200m2, kurā automātiskā temperatūras regulēšanas sistēma nodrošina temperatūru 20 grādi pēc Celsija skalas un pagrabs – 100m2, kur telpu temperatūra ir uzstādīta uz 17Co. Tātad kopā tie ir 300m2. Šogad apkuri pieslēdzu oktobra sākumā un no tā brīža līdz 15.02.2010 apkures katls ir nodedzinājis 2636m3 gāzes, kas naudas izteiksmē pēc tarifa 0.25265Ls/m3 sastāda 665Ls. Tātad apkures vidējās izmaksās mēnesī man ir bijušas ~ 148Ls mēnesī. Pēc pirmā iespaida aplūkojot šo ciparu liekas, ka tas ir ļoti daudz, bet ja to izdala uz mājas platību, tad tas sanāk 0.49Ls/m2.
Vēl ir jāņem vērā, ka šajās izmaksās ir iekļautas arī karstā ūdens uzsildīšanas izmaksas. Diemžēl es nespēju tās izdalīt atsevišķi, jo gan ūdeni, gan telpas silda viens un tas pats katls. Ūdens patēriņa dati man arī nav, bet par apjomu var spriest pēc tā, ka to patērē 4 cilvēki.
Varbūt kāds, kas dzīvo PA "Līvi" apsaimniekotajās mājās var dot ieskatu par savām apkures un karstā ūdens sagatavošanas izmaksām balstoties uz konkrētiem cipariem?
Par daudzdzīvokļu māju privatizācijas pilnīgumu, jāatzīst, nemācēšu juridiski korekti izteikties. Tur būtu jālūdz kāda jurista komentārs. Zinu tikai to, ka šobrīd katra privātīpašums ir tikai viņa dzīvoklis līdz trepjutelpas durvīm. Tad vēl ir piederīgas domājamās daļas no koplietošanas telpām un zemes ap un zem ēkas. Kaut arī šī tēma attiecas arī uz mani, neesmu tanī līdz niansēm iedziļinājusies. Bet ja vēlēsimies savu māju nopietni apsaimniekot, nāksies to darīt. Katrā gadījumā zinu, ka eiropas naudas var saņemt tikai ēām kuras ir nodibinājušas kooperatīvu un pilnībā pārņēmušas visu ēku savā īpašumā. Lūdzu palabojiet un paskaidrojiet, ja es kaut ko kapitāli putroju.<br />
Arī es gribētu uzzināt 27. mājas sapulces rezultātu. Varbūt viņi neliegs savu pieredzi?<br />
Un vēl kāds secinājums; valdies KRĪZEI !!! Beidzot cilvēki sāk domāt par savām ēkām. Tā kā man ir individuālā gāzes apkure tikai savam dzīvoklim, tad jau sen kaimiņiem stāstu cik ievērojama ir rēķinu starpība. Tikai kamēr laiki bija labāki, neviens īpašu interesi par to neizrādija. Pieņemu, ka Tu Andri vēl neesi aizmirsis savu atbildi uz manu aicinājumu nopietni pievērsties ši situācijai 🙂
“un juridiski apsolūti ir pabeigusi privatizācijas procesu”… Zane , doma jau nojaušama . Lūgums – latviski , ar korekti noformulētu un arī uzrakstītu domu . Paldies .
Temperatūras režīmus pēc siltummezglu uzstādīšanas jau otro sezonu regulē attālināti un elektroniski – no Hmeļova k-ga datora. <br />
Kā man to visu izskaidroja, pagrabā vēlētam vai pašieceltam regulētājam neko grozīt nevajadzētu. Ar stāvvadu krāniņu pagrozīšanu sistēmu varbūt varētu vai vajadzētu ieregulēt speciālistiem, lai gan ar esošo sistēmu tas ir uzdevums ar ļoti daudziem nezināmajiem. Viens stāvvads bieži vien silda 1. stāva dzīvokli ar auksto grīdu virs pagraba, pa vidu ir “caurie logi”, bet augšā varbūt kārtīgi nosiltināts dzīvoklis. Vieni cepsies, citi sals, vēl citiem vienalga, jo paši mazliet silti visu laiku :)<br />
<br />
Tomēr 20% paliek trasē un ar to visvieglāk sākt, jo trases mums nav nenormāli garas un nav ar katru iedzīvotāju jāsaskaņo. Ja nebūs šo zudumu, Līvu siltums saglabās konkurētspēju uz tā rēķina, ka iedzīvotājiem mazāk darba un uztraukumu. Citādi…
Zane, vai varat noticēt, bet svētdien izlasīju rosinošu paziņojumu uz Stacijas 27 mājas ārdurvīm par apsaimniekotāja aicinājumu (tātad iniciatīvu) uz iedzīvotāju sapulci, paredzot skatīt ar enerģijas zudumiem saistītus jautājumus. Šķiet, ka tieši šajā mājā bija Ikšķilē visbēdīgākie – pāri 2 ls apkures tarifi. Paradoksāli, bet vai tieši šeit netika realizēts pirmais regulējamais atsevišķais siltummezgls? Acīmredzot ir kādas tehniskas problēmas. Domāju, ka daudziem gribētos zināt par šīs sapulces rezultātiem. <br />
Par siltuma regulēšanu katrā mājā un mājas vecākā līdzdalību šaja procesā māc šaubas, vai ir pietiekama kompetence un vai ir “atkosta” sistēma, pie kādiem nosacījumiem regulēšana ir efektīva. Neesmu gan redzējusi šādu siltummezglu, bet šaubos, vai tur ir tikai pagriežams slēdzis, gan jau kas drusku komplicētāks. Atvainojos regulētājiem-lietpratējiem, jo gan jau ir arī pozitīvi piemēri, tikai mēs neesam informēti. <br />
Saule pazudusi, temperatūras uztvērēju nesilda, jāiet atkal regulēt katls un pašai sava dzīve…
av nācies dzirdēt, ka kaut kur Latvijā ēku energoefektivitātes pasākumi būtu komunālo pakalpojumu sniedzēju iniciēti. Cik zinu iniciatīva un aktīva rīcība vispirms nāk no dzīvokļu māju iedzīvotāju puses.Arī pie Eiropas naudiņām var tikt ja māja ir nodibinājusi kooperatīvu un juridiski apsolūti ir pabeigusi privatizācijas procesu. <br />
Runājot par siltuma regulēšanu katrā mājā, šķiet, ka savā laikā tika izvēlēts mājas vecākais kuram ir tiesības kaut katru dienu pārbaudīt kādā pozīzijā atrodas siltuma regulēšanas slēdzis. <br />
Pilnībā piekrītu Hermanim visā, kas ir teikts par komunikāciju, pareizāk- tās trūkumu starp apsaimniekotāju un dzīvokļu īpašniekiem, pašvaldību un sab-bu, kuri ir līdzatbildīgi šādas situācijas ieilgšanā, kad abas puses nepārtraukti ir neapmierinātas un neprot sarunāties. Šeit vājais punkts ir zinošas, radošas, situāciju izprotošas,ar dzīves un darbošanās pieredzi, bet galvenais- komunikācijai atvērtas personas – rupora trūkums. Tāda sab. attiecību speciālista labā nozīmē. Ja tāda nav, tad jau sen vajadzēja risināt jautājumu par savas informatīvās lapas izdošanu vai regulāru piesaisti novada avīzei. Moderno norēķinu iespēju laikmetā ne visi iet uz kasi apmaksāt rēķinus, līdz ar to netiek izlasīta tā informācija, kas ir izvietota uz ziņojumu dēļiem. Atkal vienpusēja komunikācija. Tieši informācijas trūkums rada baumas un ir pamats dažādām spekulācijām iedzīvotāju un amatpersonu vidū. Visi jautājumi, ko šeit diskusijā uzdod Andris, ir ļoti pamatoti un, visdīvainākais – uz tiem patiešām ir iepējams atbildēt, izskaidrot un pamatot, jo visa vajadzīgā informācija un analīze apsaimniekotājam vienmēr ir. Par pieminēto LG tarifu arī jāpiekrīt, jo man zināmajā aprakstītajā mājā tarifs ir gandrīz par trešdaļu lielāks. Jāsaka, ka tur dzīvojošie saņem informāciju par tarifu izmaiņām, patērēto gāzi un tās cenu,aktualitātēm, būtiskākajām plānotajām un neplānotajām mājas uzturēšanas izmaksām, kas vienmēr liekas par lielām, bet viss maksā tik, cik maksā. Cik banāli…
Latvijas gāzes mājas lapā var iepazīties, ka centralizētā siltuma piegādātājiem, t.sk. PA “Līvi” gāzes tarifs ir daudz draudzīgāks. <br />
<br />
Kas attiecas uz to, ka privātmājā dzīv
Šis ir labi teikts: “Bet vispār, privātmājā mītošais nekad nesapratīs daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju.” Kopš mums ir savējais elektriķis (pats dzīvoklī dzīvo), visas spuldzītes deg. Kad būs savējais apkures, ūdensvada, apzaļumošanas speciālists? Arī plānošanas un informācijas izplatīšanas speciālisti noderētu.<br />
<br />
Gāze “Līviem” droši vien izmaksā lētāk nekā Hermanim. Regulēšanai tiek algots Hmeļova k-gs. Siltummezglus par atsevišķu samaksu visās mājās esam uzlikuši. Ar atsevišķu maksājumu katru mēnesi papildus tarifam tiek maksāts par apkures sistēmas apkopi. Arī cirkulācijas siltums parādās kā papildus pozīcija pie apkures un vēl atsevišķi maksājamās ūdens sildīšanas. Vai jaunais priekšnieks ar vērtīgo padomju saimniekošanas pieredzi vēl joprojām iešūpojas? Vai tiešām dažu haltūristu dēļ katrai mājai tagad sava grāmatvedība jārada?<br />
<br />
Drīz jau Skolas ielu būvēs. Labi, ja ūdensvadu un kanalizāciju zem tās ieraks. Vai jaunu siltumtrasi arī plāno? Budžetā to nevarēja ieraudzīt. Vai vēlāk raksim, liksim un no jauna asfaltēsim?
Salīdzināt siltinātas un visādi citādi no pagraba līdz skurstenim efektīvi uzbūvētas privātmājas (ar savu apkures katlu pagrabā) un “Līvu ” uzturētās daudzdzīvokļu mājas apkures izmaksas gan nav īsti korekti, jo te parādās nesalīdzināmi lielumi. Bet paldies par aktualitāti un diskusijas iekustināšanu, ko pilnīgi ignorē novada avīze, nesaskatot nevienu risināšanas cienīgu problēmu, bet tas jau būtu cits, ļoti nepieciešams,sarunu temats. Man zināmajā daudzdzīvokļu mājā, kurai ir savs apkures katls un kura ir siltināta, apkure janvārī 0,60Ls/m2, karstais ūdens 1,58Ls/m3, cirkulācija vidēji 2,67ls/dz, mājā nav siltuma skaitītāju un te ir<br />
cita izmaksu aprēķināšanas metode. Tāpēc arī šajā gadījumā ne visu var salīdzināt ar pilsētu, jo nosacījumi citi, arī pats galvenai- gāzes tarifs atšķiras. Modernāk aprīkotajās jauno projektu mājās rādītāji noteikti ir labāki. Kad tiek maksāts par attiecīgo pakalpojumu, atšķirība ir jūtama. Par automātiskajiem gāzes apkures katliem – šaubos, vai katla darbības pilnīga efektivitāte ir panākama tikai ar vēlamās temperatūras iestādīšanu apkures sezonas sākumā. Man zināmajā mājā praktiski notiek energoefektivitātes uzraudzība, nepaļaujoties tikai uz automātiku. Tātad, laikam taāu jāsecina, ka neviens apsaimniekotājs neiepūtīs, bet, ja arī iepūtīs, tad nenoturēs siltumu tur, kur nav sakārtotas trases, siltinātas mājas, veikti citi enerģiju taupoši pasākumi, ieskaitot ārdurvju aizvēršanu katram pašam. Apsaimniekotāja un dzīvokļu īpašnieku kopīgu problēmu risināšanai būtu nepieciešams vismaz speciāls pielikums novada avīzē, kur visi varētu saņemt aktuālu informāciju, situāciju izskaidrojumu, problēmu risinājumu. Bet vispār, privātmājā mītošais nekad nesapratīs daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju.
Viedoklim pievienojos. Pārējos informēju, ka 16.02.2010 11:10 rakstījušais ir cits Andris, jo man bija Ls 1,661 par kv.m. Neesmu apjucis 🙂
Latvijā alkatīgākās komunālo pakalpojumu iestādes ir “Līvi” un “Ķeguma Stars” – tādu rēķinu nav nekur Latvijā. Man janvārī aprēķināja 1.56Ls/m2 bez PVN. Vai vēl kaut kur ir tādas maksas? Pie tam decembrī bija istabā jāstaigā džemperī, bet janvārī bija jātaisa logu vaļā.<br />
Vai “Līvi” var pamatot šīs mežonīgās izmaksas? Varbūt ir laiks visiem sapulcēties un nomainīt apsaimniekotāju? Daudzi, kuri ir uzstādījuši mājām individuālās apkures sistēmas, maksā kapeikas salīdzinājumā ar šīm izmaksām.
Mūsu mājas apkures izmaksas bija 2,20 LVL/m2 (ar 0,10, kas, protams arī jāņem vērā). Līdz katlu mājai kādi 150 m. Dzīvoklis ir ļoti silts. Pēc Līvu datiem Ikšķilē vidējās izmaksa ir ~ 1,7 LVL/m2. Ja pieņem, ka vidēji Latvijā par apkuri janvāra mēnesi daudzzīvokļu mājās ir maksāts ~1 LVL/m2, kas jau skaitās ļoti daudz (aptaujāju iedzīvotājus Ogrē, Salaspilī, Baložos, Sauriešos, Rīgā), tad uz kopējo daudzzīvokļu platību, kas Ikšķilē ir ~ 29.000 m2 pārmaksa ir ~20.000 LVL (tikai janvārī). Vai tiešām Ikšķile ir tā vissliktāk apsaimniekotā vita Latvijā? Vai tiešām mūsu mājas ir tik sliktā stāvoklī, ka mums jāmaksā tik augsti rēķini. Ko tad dara mūsu apsaimniekotāji, lai tie tādi nebūtu? Vai tiešām mājas Saulkalnē ir lābākā stāvoklī, jo viņi janvārī maksāj apar 86 % mazāk nekā Ikšķilē vidēji?<br />
<br />
<br />
<a href=’mailto:1′ target=_blank>1</a> />
Bagātīgās lāsteku krelles gar māju jumtiem visuzskatāmāk parāda kurai mājai ar siltumizolāciju ir OK!, bet kurai nekā. Ja gribam burvīgās lāstekas mīnus padsmit grādos, tad arī smuki jāmaksā. Kaut gan smuki jāmaksā ja gribētu nepieļaut šādus skatus citu ziemu. Vācijā un Zviedrijā (droši vien arī citur) ir pieredze daudzdzīvokļu māju rekonstrukcijā par pasīvajām mājām. Trīs mēnešu laikā ēka tiek “apstrādāta” no iekšpuses un ārpuses (iedzīvotāji tanī laikā māju atbrīvo). Tur tas maksā ap 1000 EUR/m2. Bet gala rezultātā apkures rēķini krītas pat āetrkārtīgi. Cik tas maksātu Latvijā nav ne jausmas. Bet runā, ka to dažu cm akmensvates apķipināša māju sienām, kā tas notiek pie mums, ar neesot diez ko efektīva. Atliek rēķināt, skaitīt, pētīt, darīt, riskēt un varbūt beigās tomēr “dzert šampanieti” 🙂
Kaimiņ, maziem burtiem apakšā vēl rakstīts, ka ņeta vērā Ls 0,10 apkures maksa vasarā. Tātad, janvārī Ls 1,661 par kv.m. Plus PVN 10% iznāk jau Ls 1,83.<br />
<br />
Oficiālie zaudējumi tieši mūsu mājai no kurinātavas līdz skaitītājam mājā Hmeļova kunga datorā ir 20%. Trases garums nez vai ir 200m. Tātad, 36 santīmi jeb Ls 20 no dzīvokļa gaisā.
Apkure 1.561 Ls par 1m2 jeb 85.48 par 54m2 Dzīvoklī ir ļoti silts atšķīrībā no dažiem kaimiņiem kas salst nost. Dzīvoklis ir ļoti labi nosiltināts atšķirībā no jumta un daudziem citiem dzīvokļiem.<br />
Piekrītu ka jāmaksā daudz bet tādu reālu izeju no situācijas neredzu jo mājā ir daudz dzīvokļi un daļa no viņiem nevēlas maksāt par visas mājas siltināšanu.<br />
p.s. summas norādītas par Janvāra mēnesi, lai korekti salīdzinātu ar Hermani vajadzētu sameklēt visus rēķinus.
Prieks, ka Hermanim ir tik liela māja, ko ziemā apkurināt 😉